पोलैंड में एक विदेशी के रूप में संपत्ति खरीदना

परमिट किसे चाहिए

• अपार्टमेंट (lokal samodzielny): परमिट की आवश्यकता नहीं, किसी भी राष्ट्रीयता के लिए।
• भूमि और घर: गैर-EEA नागरिकों को आम तौर पर आंतरिक मंत्री से परमिट की आवश्यकता होती है, जब तक कि वे पोलैंड में कानूनी रूप से 5+ वर्षों से निवास न कर रहे हों, किसी पोलिश नागरिक से विवाहित न हों, या उनके पास बसने की अनुमति (settlement permit) न हो।
• EEA नागरिक: कम प्रतिबंध; कृषि/वन भूमि के लिए संक्रमण नियम लागू होते हैं।

चरण

1. संपत्ति खोजें (Otodom, OLX, एजेंसियां)।
2. जमा राशि के साथ प्रारंभिक अनुबंध (umowa przedwstępna) पर हस्ताक्षर करें।
3. नोटरी अंतिम akt notarialny तैयार करता है।
4. PCC कर का भुगतान करें और Księga Wieczysta (भूमि रजिस्टर) में पंजीकरण करें।

लागत

• PCC कीमत का 2%।
• नोटरी शुल्क (कीमत के अनुसार निर्धारित)।
• न्यायालय पंजीकरण शुल्क (~200 PLN)।
• रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क (यदि उपयोग किया गया हो), आम तौर पर 2–3%।

बंधक (मॉर्गेज)

• पोलिश बैंक कानूनी निवास और पोलैंड में आय वाले विदेशियों को ऋण देते हैं।
• आपको आम तौर पर 10–20% जमा राशि की आवश्यकता होती है।
• प्रस्तावों की तुलना करें; दरें भिन्न होती हैं।

खरीद के बाद

• उपयोगिताओं (utilities) को अपने नाम पर पंजीकृत करें।
• अपना zameldowanie (पता पंजीकरण) अपडेट करें।
• नगर निगम को वार्षिक संपत्ति कर (podatek od nieruchomości) का भुगतान करें।